قررت شركة إعمار المحلية، أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، إيقاف العمل مؤقتا في مشاريع جديدة وسط وفرة المعروض والتأثيرات الاقتصادية السلبية لجائحة كورونا على شركات العقار.

جاء ذلك خلال كلمة رئيس مجلس إدارة "إعمار" محمد العبار، بقمة مستقبل الاقتصاد الرقمي "الإمارات - إسرائيل" على هامش معرض جيتكس المقام في دبي.

وقال العبار: "قررت الجهات الحكومية وقف مشاريع التطوير العقاري الجديدة منذ ما يقرب من عام، لكن كورونا بالتأكيد كبح جماح التطوير".

وأضاف أن الطلب بدأ يتسارع الآن بدعم المشترين من الهند وروسيا والسعودية، إلا أن فائض المعروض لا يزال أعلى من الطلب.

وتعرضت السوق العقارية في دبي لصدمة كبيرة بسبب الجائحة، ما يفاقم الأوضاع التي يعانيها القطاع بسبب زيادة المعروض في السوق خلال السنوات العشر الماضية.

وأدى فائض المعروض وتداعيات كورونا الأخيرة إلى انخفاض أسعار العقارات في دبي بنسبة فاقت 30 بالمئة منذ 2014.

كما تأثرت نتائج أعمال "إعمار" خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي مسجلة تراجعا سنويا في الأرباح بنسبة 48 بالمئة إلى 663 مليون دولار.

وتجلت التأثيرات على القطاع بإعلان إفلاس أكبر شركة مقاولات فى الإمارات "أرابتك" والتي قالت إنها ستتقدم رسميا للمحكمة لتصفية أعمالها وإعلان إفلاسها.

قبل أشهر خفضت "ستاندرد آند بورز" تصنيف "إعمار" العقارية، التي شيدت برج خليفة بدبي، أطول برج في العالم، إلى (BB+) وهو تصنيف عالي المخاطر من درجة جديرة بالاستثمار.

كما توقعت تراجع أرباح "إعمار" بما يتراوح بين 30 و40% في 2020، وهبوط إجمالي الإيرادات بين 15 و20%، في حين توقعت أن يكون التعافي المرتقب في العام القادم جزئياً فحسب.

كذلك خفضت الوكالة تصنيف مركز دبي المالي العالمي للاستثمارات، وهو وحدة تابعة للشركة التي تدير المركز المالي العالمي لدبي، وهو منطقة حرة، إلى (BB+) من (BBB-).

يشار إلى أن إمارة دبي أعلنت، في وقت سابق، أن اقتصادها انكمش بنسبة 3.5% على أساس سنوي، في الربع الأول من العام الجاري، تحت ضغط وباء فيروس كورونا.

وشركة "إعمار" واحدة من أبرز الشركات العقارية بالدولة، وهي شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي تأسست عام 1997.