وبين البحث أن قرابة 50 ألف وحدة سكنية جديدة يتم إضافتها إلى مخزون دبي من المساكن في كل عام، ويشمل هذا العدد كافة مستويات الأسعار، موضحة أن 375 ألف وحدة سكنية تم إضافتها إلى السوق العقارية في دبي خلال الفترة من 2003 إلى 2013، إضافة إلى 20 ألف وحدة سيتم إضافتها في العام الحالي 2014.

وفي هذا الصدد أوضحت نادين بيطار من مؤسسة "كونسلتنسي بليسميكنغ"، إن هناك ثلاثة عوامل ضرورية تحتم بناء المزيد من الوحدات السكنية، وتتمثل هذه العوامل في: الزيادة المطردة في عدد السكان، والهجرة الإقليمية إلى دبي، وتأثير اختيار الإمارة لتنظيم إكسبو 2010 الدولي، وذلك يستدعي الحاجة الماسة لبناء أكثر من 500 ألف وحدة سكنية جديدة خلال الفترة الممتدة حتى العام 2020 .

وأشارت إلى أن هناك حاجة للعمل على بناء وتشييد 264 وحدة سكنية جديدة متوسطة السعر وأن تكون متوسط قيمتها الإيجارية السنوية بما بين الـ 45 ألف درهم إلى 60 ألف درهم.