سجل السوق العقاري في دبي 39,802 تصرفًا عقاريًا للفترة من مطلع العام وحتى نهاية شهر سبتمبر الماضي، لتصل قيمة التصرفات الإجمالية إلى 162 مليار درهم.

وتشير الأرقام الصادرة عن إدارة الدراسات والبحوث العقارية إلى أن السوق استقبل خلال الفترة المشمولة بالتقرير 25,473 مبايعة تجاوزت قيمتها 56.6 مليار درهم، أما الرهون فقد اقترب عددها من 11 ألف عملية بقيمة زادت على 86 مليار درهم بقليل. وكانت هناك تصرفات من فئات أخرى بلغ عددها 3,486 تصرفًا بقيمة قدرها 19.3 مليار درهم.

واستقبلت دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 27,174 استثمارًا قام بها 21,605 مستثمر بقيمة إجمالية اقتربت من 50 مليار درهم، لتكون انعكاسًا للنمو المستدام الذي تنعم به الإمارة منذ سنوات. ويتجلى ذلك من خلال التنوع الهائل في قاعدة المستثمرين من الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي والوطن العربي والعالم أجمع.

وفي المجمل، جاءت الاستثمارات من 163 جنسية، منها 16 جنسية عربية، و 5 جنسيات خليجية، بينما توزعت الجنسيات الأخرى البالغة 142 جنسية على مختلف قارات العالم. وعند النظر إلى الجنسيات العشر الأكثر إقبالاً على الاستثمار في دبي، نجد أن مواطني الإمارات تنافسوا مع الهنود على المركز الأول؛ ففي الوقت الذي تفوق فيها الإماراتيون بالقيمة المادية لحجم استثماراتهم بواقع 9.4 مليار درهم هي قيمة 4,112 استثمارًا، نجد أن الهنود أجروا 4,676 استثمارًا وصلت قيمتها إلى 8.6 مليار درهم.

وفي المرتبة الثالثة جاء السعوديون بعد استحواذهم على 1,882 استثمارًا اقتربت قيمتها من 3 مليارات درهم، تلاهم الباكستانيون الذين دخلوا في 1,851 استثمارًا بقيمة 2.3 مليار درهم، وكانت المرتبة الخامسة من نصيب البريطانيين الذين أبرموا 1,761 استثمارًا بقيمة زادت على 3.4 مليار درهم. وكانت المراكز الخمسة التالية على قائمة العشرة الأوائل  وهم المستثمرين من الصين ومصر والأردن وكندا وروسيا.

وأظهر مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي إقبالاً عاليًا على الاستثمار في الأشهر التسعة الأولى من العام، حيث ذكر التقرير أن الجنسيات الخليجية سجلت 6,681 استثمارًا، قام بها 4,904 مستثمرين، تجاوزت قيمتها 13.7 مليار درهم. وحل الإماراتيون على رأس قائمة الخليجيين الأعلى استثمارًا في دبي، تلاهم السعوديون، بينما كانت المراكز الثالثة والرابعة والخامسة للكويتيين والعمانيين والبحرينيين على التوالي.

بالرجوع إلى الاستثمارات العربية في دبي، أظهر التقرير أن سوق دبي العقاري استقبل مستثمرين من 16 جنسية عربية، بعد أن أبرم 2,894 مستثمرًا 3,607 صفقة، اقتربت قيمتها الإجمالية من 6 مليارات درهم. ويتبين هنا أن الأردنيين كانوا الأعلى إقبالاً على الاستثمار في دبي، بواقع 644 استثمارًا أجراها 548 مستثمرًا، فاقت قيمتها 1.2 مليار درهم. أما المصريون فقد استحقوا المرتبة الثانية عربيًا من خلال 719 صفقة عقدها 623 مستثمرًا تجاوزت قيمتها المليار درهم. وجاء العراقيون واللبنانيون في المرتبتين الثالثة والرابعة على التوالي.

وهناك 142 جنسية أجنبية اختارت دبي وجهة لاستثماراتها، حيث قام 13,821 مستثمرًا بإبرام 16,900 صفقة عقارية، زادت قيمتها على 30.2 مليار درهم، الأمر الذي يؤكد وجهة نظر سعادة سلطان بطي بن مجرن عند حديثه عن تنوع قاعدة المستثمرين، واصفًا إياها بأحد الضمانات التي ساعدت سوق دبي العقاري في إثبات قدرته على منافسة الوجهات الأخرى من جهة وتعزيز ثقة المستثمرين في سوق دبي  العقاري من جهة أخرى .

وكانت المراكز الأربعة الأولى للجنسيات الأجنبية الأكثر استثمارًا في دبي لمواطني الهند وبريطانيا وباكستان والصين، إذ وصلت استثمارات الهنود للفترة إلى أكثر من 8.6 مليار درهم، مسجلين فارقًا كبيرًا عن البريطانيين الذين حلوا ثانيًا باستثمارات تجاوزت 3.4 مليار درهم. وبلغت استثمارات الباكستيين 2.3 مليار درهم تقريبًا، وضخوا الصينيين 1.7 مليار درهم في السوق خلال الفترة المشمولة بالتقرير. ومن بين إجمالي الاستثمارات، استحوذت النساء 7,758 استثمارًا زادت قيمتها الإجمالية على 13 مليار درهم.